Innovativ, smart und sicher: Vor-Ort-Besichtigungen können durch die voranschreitende Digitalisierung deutlich optimiert werden.

Mit Inkrafttreten der BelWertV Novelle (§ 24 Abs. 3 Ziffer 5) kann das Beleihungsobjekt im Kleindarlehensbereich statt persönlich nun auch per Video-Übertragung besichtigt werden. Voraussetzung dafür ist, dass die Restnutzungsdauer mindestens 40 Jahre beträgt. Bei der Videobesichtigung erhält der/die Gutachter/in bzw. Wertermittler/in umfassende Eindrücke der gesamten Immobilie sowie ihres Umfelds und kann diese per Fotofunktion festhalten.

Die vdpResearch bietet hier eine herausragende technische Lösung an.

Der pbbIX ist im 3. Quartal 2022 von 0,30 auf 0,40 Punkte gestiegen. Mit dem sechsten Anstieg in Folge entwickelt sich der Index deutlich besser als erwartet. Das hat mehrere Gründe:

Allen Befürchtungen zum Trotz verzeichnete die Wirtschaft ein leichtes Wachstum. Allerdings steht den positiven Einflüssen des Flächenmarkts erneut ein schwacher Investmentmarkt gegenüber.

Die sogenannte zweite Miete belastet die deutschen Haushalte enorm. Kostensteigerungen sind nicht nur schmerzhaft, sondern finanziell für Privathaushalte mit niedrigen Einkommen kaum noch zu tragen. Die neuen vdpResearch Marktaspekte analysieren die statistischen Veränderungen der letzten sieben Jahre und geben einen Ausblick auf die Mietpreisentwicklung.

Bedarf und Wohnbautätigkeit driften immer weiter auseinander. Die neuen Marktaspekte gehen dem auf den Grund und werfen einen Blick auf die Zusammensetzung und Entwicklung der Gestehungskosten.